KUALA LUMPUR – Keprihatinan Perdana Menteri, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob mencetuskan aspirasi ‘Satu Keluarga Satu Rumah’ terbukti membantu golongan memerlukan, memiliki kediaman terutama dalam situasi kos untuk membeli aset terbabit diramal semakin meningkat pada masa depan.
Malah, ia memberi nafas lega kepada rakyat yang mendambakan kediaman sendiri, namun sebelum ini sukar mencapai impian itu kerana kekangan kewangan.
Pensyarah Kanan Fakulti Teknologi dan Informatik Razak, Universiti Teknologi Malaysia (UTM), Dr Mazlan Ali berkata, tanpa jaminan kerajaan dan program khas menyasarkan kumpulan tertentu seperti itu, sukar untuk rakyat memiliki rumah.
“Dalam keadaan ekonomi semakin gawat ini, ada jaminan kerajaan dengan menyediakan skim jaminan kredit perumahan.
“Ia memberi manfaat kepada mereka yang tidak ada kerja tetap kerana hari ini selepas pandemik COVID-19, kesannya adalah rakyat hilang pekerjaan dan ramai menyertai skim pekerjaan e-hailing dan sebagainya,” katanya ketika dihubungi.
Semalam, Ismail Sabri ketika berucap pada majlis perasmian pecah tanah Projek Program Perumahan Rakyat (PPR) Kepala Batas, Kepala Batas Youth Centre (KBYC) dan Masjid Bandar Putra Bertam Kepala Batas, Pulau Pinang, memberi jaminan setiap keluarga di seluruh negara akan memiliki rumah sendiri selaras dengan aspirasi ‘Satu Keluarga Satu Rumah’, sekiranya kepimpinan beliau kekal sebagai kerajaan selepas Pilihan Raya Umum Ke-15 (PRU-15).
Perdana Menteri berkata, perkara itu selaras peruntukan sebanyak RM372.3 bilion termasuk Skim Perumahan seperti dibentangkan menerusi Bajet 2023 pada 7 Oktober lalu.
Jelasnya, skim perumahan itu memberi tumpuan kepada kesejahteraan Keluarga Malaysia dengan penyediaan kediaman mencukupi, berkualiti dan mampu dimiliki bagi memenuhi keperluan penduduk yang semakin bertambah.
“Saya beri jaminan semua skim perumahan ini akan dilaksanakan jika kerajaan Pusat yang saya terajui dipilih semula pada PRU-15 ini,” katanya.
Mazlan berkata, aspirasi ‘Satu Keluarga Satu Rumah’ itu juga memfokuskan untuk membantu segmen rakyat berpendapatan rendah (B40), selain memberi faedah kepada golongan kontraktor kelas D, termasuk Bumiputera.
Sementara itu, pakar ekonomi daripada Putra Business School (PBS), Profesor Madya Dr Abu Sofian Yaacob mengesyorkan, supaya dilaksanakan dahulu bancian bagi mengenal pasti bilangan rumah tidak terjual, termasuk di bawah perumahan Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) serta projek lain menerusi Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB).
Beliau berkata, seterusnya, rumah tidak terjual itu boleh ditawarkan untuk penjualan kepada golongan B40 dan M40.
“Kita permudahkan (urusan), jika misal kata ketua isi rumah itu mempunyai pendapatan rendah atau tidak tetap, jadi kita boleh jualkan juga dan kita minta ada seorang dua anaknya yang berpendapatan tetap, menjadi co-buyer (pembeli bersama).
“Jika ketua isi keluarga tidak mampu bayar, ia boleh dibantu anak-anak mereka dan ia boleh diturunkan kepada generasi kedua. Jadi rumah itu, bayaran balik tidak tertangguh dan tiada masalah untuk tarik balik atau milelong,” katanya.
Abu Sofian berkata, selepas perumahan seperti PR1MA itu dipenuhi, kerajaan dicadang terus mendirikan perumahan jenis pangsapuri untuk ditawarkan kepada golongan belum memiliki kediaman.
Rumah tersebut, katanya, dicadang memiliki tiga bilik tidur dan dua bilik air standard.
Pada masa sama, beliau berkata, kediaman itu perlu ditawarkan kepada golongan belum memiliki rumah atau ibu ayah yang tidak ada rumah pertama.
“Namun, mana-mana individua tau ibu bapa yang sudah ada rumah tidak boleh memilikinya.
“B40 yang tiada rumah, bekerja sendiri dan berpendapatan rendah wajar diberi keutamaan. Kita permudahkan urusan dan cara mereka miliki rumah. Baru konsep Satu Keluarga Rumah Satu memenuhi agenda penubuhan,” katanya. – 4 November 2022
.jpeg)
