.jpg)
KUALA LUMPUR - Pejabat Tanah dan Galian Negeri Selangor (PTGS) mengesan terdapat cubaan penipuan urusniaga tanah dengan memperdaya orang ramai menggunakan nama agensi itu termasuk melibatkan nama Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Amirudin Shari.
Jurucakap PTGS dalam satu kenyataan hari ini memaklumkan, modus operandi yang digunakan ialah dengan penyamaran sebagai orang yang dilantik berurusan dengan agensi itu dan mana-mana Pejabat Daerah dan Tanah (PDT).
Menurut beliau, pihak terbabit juga mengeluarkan notis untuk menjual hartanah dan telah memalsukan tandatangan pada notis tersebut.
“Terdapat juga pihak menggunakan nama pegawai kanan dan tertinggi PTGS dan PDT yang masih berkhidmat mahu pun telah berpencen dengan memberikan maklumat dan janji palsu bagi urusan jual beli tanah.
“PTGS ingin menegaskan kepada orang awam bahawa kami tidak pernah melantik mana-mana individu mewakili pentadbiran ini bagi sebarang urusan urusniaga hartanah,” katanya.
Pada masa sama, beliau turut menasihati orang ramai agar tidak mudah percaya dan berhati-hati dengan taktik penipuan seumpama itu.
“Kebanyakan mereka yang telah menjadi mangsa penipuan ini melibatkan jumlah kerugian kewangan besar dan agak sukar untuk mendapatkan kembali wang mereka jika telah menjadi mangsa.
“Sekali lagi, orang ramai wajar membuat semakan terlebih dahulu dengan PTGS atau mana-mana PDT bagi mengelakkan menjadi mangsa jual beli hartanah,” katanya.
Justeru katanya, laporan polis telah dibuat bagi kes yang telah dikenalpasti agar tindakan tegas boleh diambil.
“Terdapat pelbagai modus operandi atau faktor yang menjurus ke arah masalah penipuan ini berlaku sama ada melibatkan sindiket atau pun perseorangan,” katanya.
Ujarnya, antara beberapa langkah yang boleh dilakukan bagi mengelak tertipu ialah dengan memastikan kewujudan tanah melalui daftar pelan yang sah, membuat semakan berkaitan pemilikan (tuan punya tanah), nombor hak milik atau nombor lot, nombor mukim dan saiz keluasan tanah melalui carian di PDT atau PTGS.
“Selain itu, pembeli juga perlu membuat semakan sekatan kepentingan seperti kebenaran hak milik, kaveat dan cagaran atau gadaian.
“Pastikan juga wakil mempunyai Surat Kuasa Wakil yang sah, mewujudkan perjanjian jual beli selain menggunakan khidmat peguam sah dan ejen hartanah berpengalaman serta berjumpa dengan pemilik tanah untuk mendapatkan pengesahan,” katanya. - Getaran, 6 Oktober 2022
