KUALA LUMPUR - Sekumpulan penduduk Kampung Sungai Baru meminta campur tangan secara langsung Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim bagi membantu menyelesaikan isu pembangunan semula di kawasan itu yang berlarutan sejak sekian lama, terutama berhubung pembayaran pampasan adil kepada pemilik rumah terbabit.
Pemangku Pengerusi jawatankuasa penduduk di situ, Lele Suzana Kudari, melahirkan penghargaan mengenai arahan Anwar baru-baru ini, supaya pembangunan semula di situ ‘digantung’, namun memohon bantuan Perdana Menteri bagi menangani kebimbangan dialami pemilik rumah yang terjejas dengan rancangan itu.
Lele berkata, pemilik rumah sedang berusaha mendapatkan pampasan adil bagi memastikan mereka tidak ‘dibuli’ atau ‘dipaksa’ untuk menerima perjanjian berat sebelah yang memihak kepada pemaju.
Menegaskan bahawa kumpulan itu tidak menentang pembangunan ingin dilaksanakan, Lele berkata, apa yang penting adalah sebarang penilaian atau pampasan kepada pemilik rumah terjejas, mesti memastikan wujud situasi ‘menang-menang’ terhadap semua pihak terbabit.
“Kami tidak tamak. Sebarang bayaran (kepada pemilik rumah) mestilah berbaloi dengan keuntungan diperoleh pemaju selepas selesai pembangunan semula.
“Pemaju diunjurkan mengaut keuntungan besar, jadi di manakah rasionalnya apabila hanya mereka memiliki kelebihan?
“Adakah salah untuk kami sebagai pemilik rumah meletakkan nilai tertentu pada harta kami, bukankah itu hak kami? Jika anda rasa ia mahal dan tidak munasabah, jangan beli atau ambil,” katanya pada sidang media di sini, hari ini.
‘Penggantungan’ itu berlaku selepas Anwar yang juga Ahli Parlimen Tambun baru-baru ini, memberi arahan untuk menangguhkan perintah pengusiran terhadap penduduk yang dikeluarkan Jabatan Tanah dan Galian Kuala Lumpur pada 19 Disember 2022.
Perintah pengusiran itu memberi penduduk masa 30 hari untuk berpindah atau sehingga 19 Januari bagi mengosongkan rumah mereka.
Bagaimanapun, perintah itu terbatal baru-baru ini, susulan arahan Anwar dan ia berkuat kuasa sehingga perkara itu diselesaikan.
Lele turut menjelaskan bahawa terdapat ‘percanggahan’ dalam perjanjian dibuat pemaju dengan pemilik teres dan unit flat.
“Terdapat juga banyak janji dibuat pemaju, tetapi tiada dokumentasi sesuai untuk menyokong janji ini, menyebabkan ramai pemilik rumah bimbang hak dan kepentingan kami mungkin tidak dilindungi,” dakwa Lele.
Bagi mencari penyelesaian kepada isu yang timbul daripada pembangunan semula itu, jawatankuasa bertindak berkenaan menyerahkan memorandum dengan cadangan penyelesaian masalah terbabit kepada Anwar.
Kandungan memorandum berkenaan bagaimanapun tidak didedahkan kepada media, dengan Lele menyatakan bahawa Perdana Menteri harus menjadi orang pertama dimaklumkan mengenai butiran lebih terperinci itu.
Bagaimanapun, pokok persoalannya terletak kepada nilai pampasan RM400 sekaki persegi ditetapkan Jabatan Tanah dan Galian Kuala Lumpur yang menjadi pertikaian utama penduduk.
“Terdapat banyak isu timbul daripada pembangunan semula, tetapi kami meminta pampasan adil, dengan penilaian dibuat penilai swasta, berbanding harga ditetapkan (Jabatan Tanah dan Galian Kuala Lumpur) yang sangat rendah dan tidak adil,” katanya.
Turut hadir pada sidang media itu ialah mantan Menteri Wilayah Persekutuan, Khalid Abdul Samad yang turut menggesa Jabatan Tanah dan Galian Kuala Lumpur, mematuhi perintah penggantungan dikeluarkan Anwar.
“Saya berharap jabatan itu akan mematuhi perintah penggantungan terbabit dan menghentikan notis pengusiran daripada dirujuk kepada Jabatan Peguam Negara.
“Sebab jika ini berlaku, perkara itu terletak di bawah bidang kuasa badan kehakiman memandangkan jabatan berkenaan kini, mengambil tindakan undang-undang terhadap pemilik rumah terbabit.
“Perdana Menteri kemudian tidak boleh campur tangan dalam perkara itu kerana ia sudah menjadi hal undang-undang,” katanya.
Malah, Khalid yang memegang jawatan itu di bawah Kabinet Perdana Menteri, Tun Dr Mahathir Mohamad, mencadangkan RM1,000 sekaki persegi sebagai harga pampasan asas kepada pemilik rumah terjejas ekoran projek pembangunan semula berkenaan.
Isu pengambilan tanah Kampung Sungai Baru membabitkan 67 unit rumah teres dan 14 blok pangsapuri, dikenali sebagai Pangsapuri Sungai Baru yang menjadi sebahagian daripada proses pengambilan tanah bermula pada 2016.
Kampung Sungai Baru adalah sebahagian daripada 11 bidang tanah membentuk kawasan ikonik Melayu Kampung Baru yang terletak di ibu negara. – The Vibes, 29 Januari 2023
