KUALA LUMPUR - Kerajaan dan Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) diminta menangguhkan bayaran balik perumahan sehingga kediaman peminjam siap dibina sepenuhnya atau selepas mereka menerima kunci masing-masing.
Presiden Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja Dalam Perkhidmatan Awam Malaysia (CUEPACS), Datuk Adnan Mat berkata, ketika ini syarat pembiayaan LPPSA menetapkan peminjam perlu membuat bayaran semula pinjaman selepas 24 bulan daripada tarikh kelulusan pembelian itu.
Katanya, pelaksanaan perintah kawalan pergerakan (PKP) sejak tahun lalu mengakibatkan banyak projek perumahan tergendala dan tidak dapat disiapkan mengikut tarikh ditetapkan.
“Perkara ini mengakibatkan ada peminjam terpaksa membayar balik pembiayaan mereka walaupun kediaman masih belum disiapkan pemaju ekoran projek yang tidak dapat disiapkan dalam tempoh 24 bulan.
“Situasi ini mengakibatkan penjawat awam yang membuat pembiayaan LPPSA terpaksa mengeluarkan perbelanjaan berganda, iaitu membayar sewa rumah sedang didiami dan bayaran bulanan penuh pinjaman untuk rumah masih belum siap,” katanya kepada Getaran.
Adnan berkata, CUEPACS mengharapkan LPPSA mampu memahami situasi semasa yang melanda negara, kerana banyak kerja pembinaan perumahan tertangguh disebabkan COVID-19.
Jelasnya, walaupun perkara berkenaan terkandung dalam perjanjian, sewajarnya kerajaan dan LPPSA menggunakan budi bicara untuk menyelesaikan permasalahan terbabit.
Beliau berkata, dalam keadaan ekonomi tidak begitu baik kini, keperluan membayar pinjaman itu adalah situasi yang sangat memeritkan apabila peminjam perlu dipotong gaji setiap bulan untuk memenuhi komitmen berkenaan.
“Sudahlah tiada moratorium diberikan untuk pinjaman LPPSA, mereka ini dibebani keperluan bayaran penuh rumah yang masih tidak siap.
“Tambahan pula dengan kos barangan naik mendadak ketika ini, mengakibatkan pengurangan dalam pendapatan boleh guna penjawat awam,” katanya.
Menurut Adnan, CUEPACS sekali lagi memohon pertimbangan kerajaan untuk memberikan moratorium kepada penjawat awam yang mempunyai pembiayaan perumahan melalui LPPSA.
Alasan bahawa penjawat awam dan pesara masih menerima gaji serta pencen penuh bagi menampung perbelanjaan bulanan, katanya, tidak wajar digunakan untuk menolak pemberian moratorium pinjaman LPPSA.
Kerajaan, jelasnya, perlu melihat penjawat awam berkenaan dalam konteks isi rumah yang berkemungkinan terkesan dengan COVID-19 dan bukannya sebagai individu semata-mata.
“Jika faktor individu diambil kira, masih ramai peminjam insititusi kewangan lain tidak terjejas, tetapi layak mendapat moratorium pinjaman.
“Tetapi apabila diukur daripada sudut isi rumah, sudah semestinya perkara ini dipertimbangkan bagi pemberian moratorium, justeru masih belum terlewat untuk memberikan bantuan ini sekurang-kurangnya tiga atau enam bulan,” katanya. - Getaran, 9 Disember 2021
.jpeg)
